今天pink来给大家分享一些关于祁阳二手房祁阳天宇二手房过户费多少钱方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
2、测绘费1.36元/平方，买方；
3、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
4、 笑空 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;
5、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
6、交易费6/平方,双方碰隐瞎;
7、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
8、营业税5.6%卖方缴纳携猛，普通住房满2年可减免。
办理流程
由迁入人本人或法定监护人提出申请（可以委托户主或直系亲属代办）。
一、迁入长沙市区的，由迁入地公安派出所或迁入地分区县市局，受理后由派出所登记。
二、迁入四区县市的，由迁入地公安派出所或迁入地分区县市局受理，受理后由派出所登记。
申请材料
1、申请表；
2.迁入人员的居民户口簿；
3.我市房屋产权管理部门发放的房屋产权证或者已经在房产管理部门登记备案的购房合同（析产房屋不能凭购房合同办理）；
4.析产房屋产权共有人协议及公证书（配偶或父母子女关系不需要提交公证书）；
5.有家属随迁的，提交以下材料：
（1）随迁人员的居民户口余乎核簿；
（2）亲属关系凭证材料。
6.购买商业用房或办公用房的人员，按照实际居住地登记户口的要求办理户口登记并提交以下材料：
（1）落户在亲友户口所在地的，提交亲友户口簿。同时，如需在户口簿内明确登记相关亲属关系，而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的，还需提交亲属关系凭证材料；
（2）落户在租赁房屋所在地的，需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见；
（3）落户在单位集体户口的，竖掘需提交合法稳定就业凭证材料和单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见；
（4）无处挂靠户口的，可迁入房屋所在地公安派出所（街道、社区）公共集体户。
扩展资料
申请条件
在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行顷液“一房一户”落户，可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。
进行析产的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房，由不动产权属证书上的所有产权共有人协议并经公证确定一名迁入人。与迁入人共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。
参考资料：长沙市公安局-购房入户--业务指南
收 费 项 目 计 算 单 位 收 费 标 准 批准收费的机关历旅及文号
一、城市房屋拆迁管理费 按房屋拆迁补偿安置总费用 0.4% 湘价费（2001）261号
二、城市房屋安全鉴定费 按次收取 80元 面积超过100m2每m2加收0.15元 湘价费（2001）261号
三、房屋所有权登记费
（一）住房所有权登记费 套 80 湘价费（2002）231号
（二）住房以外的房屋所有权登记费 湘价费（2001）261号
1、房屋产权初始登记、转移登记费 按房屋现值 0.15%
2、房屋产权变更登记、他项权利登记费 按房屋权利价值 0.05%
四、白蚁预防费 按建筑面肢敬凳积 湘价费(2002)275号
1、新建、扩建、改建房屋 每平方米 2元
2、装修房屋 每平方米 2.7元
五、住房初始登记
90日未登记，转移、变更登记自转移发生之日或合同、行政决定稿宴、其他有关文件生效之日起60日内未登记，房屋抵押超过30日未登记 2倍收取登记费 湘价费(2003)37号
六、房地产交易手续费 建筑面积
（一）住房转让收费费 每平方米 湘价服(2002)34号
1、新商品住宅 3元
2、存量住房 6元
3、房改房 1.5
4、经济适用住房 1.5
七、房屋换证服务费 证 湘价服(1998)61号
1、单位 40元
2、个人 20元
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转卖档让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售培罩购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴中中乱纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
祁阳二手房6000贵吗现在：贵的。祁阳二手销改轮房6000是现在祈阳房产的正常水平，是平均房价。可以相对亏信同期的前二年比较，是上涨了14.9%以上，所以说是偏贵的。加上歼圆祈阳的生活水平，均价6000对一些群众来说，是偏贵。
出售方税费：
1、增值税及附加税
普通住宅 2年以下 (合同价1.05)×(5%+0.65%)2年及以上 免征
非普通住宅 2年以下 (合同价1.05)×(5%+0.65%)2年及以上 (合同价-买入贺嫌价)1.05×(5%+0.65%)
2、个人所得税
普通住宅 不限 按全额：(合同价－增值税)×1%或按利润：利润×20%
非普通住宅 不限 按全额：(合同价－增值税)×2%或按利润：利润×20%
满五唯如缓一：购买年限在5年及以上且签署《5年以外家庭唯一生活用房》承诺书可免征个税。3、交易手续费税
房屋面积×2买受方税费：税费名称 住宅类型 房屋面积渣拍模 计算公式
4、契税
唯一首套 房屋面积小于(含)90平米 (合同价－增值税)×1%房屋面积大于90平米 (合同价－增值税)×1.5%
非唯一首套 不限 (合同价－增值税)×3%
5、交易登记费 80元，抵押登记费(如有贷款) 40元
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助