房子的维修基金是指特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。
1、房子维修基金怎么算 通常房子维修基金的算法主要有两种。具体如下：根据购房时的房屋总价来计算：房子维修基金为房屋总价的2%；根据建筑面积来计算：一平方米***元钱，具体价格应根据当地的收费标准来定。
2、开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋维修基金主要有两种算法按照购房总价来算的：房屋总价的2%；按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
4、房屋维修基金的计算方法主要有以下两种：①首先会按照买房总价格来进行计算，一般是房屋总价的2%~3%，具体的征收比例要看各地方的规定。
1、维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2、房屋维修基金缴纳标准是什么 购房者需要按照购房款的2%—2%的比例向售房单位上缴房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。
4、房屋维修基金收费标准房屋维修基金收费标准是按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例收取或者是按照每平方米100至200元的标准收取的，一般缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
5、房屋维修基金缴纳标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。