今天pink来给大家分享一些关于北京通州新房大家北京通州买房需要满足哪些条件方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、一)通知规定，在符合北京现行限购政策的基础上，满足以下条件之一的家庭可以在通州购买一套住房：属于北京市户口，但是在北京没有自住住房。
2、非京籍家庭在通州区买房的限购条件非京籍家庭在通州区买房需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。
3、什么人可以在通州买房？没有住房的（1）京籍家庭；（2）非京籍家庭，在符合北京限购的条件下，还需近3年在通州连续缴纳社保或个税。
1、放眼整个通州新房市场，2020年上半年共有10个待开/新开楼盘蠢蠢欲动，分别是：春晓熙岸、万科时代之光、春溪集、神辉·上麟府、碧桂园·桃李江山、碧桂园天玺、万科·未来之光、绿地香港项目、卓越·悦宸、弘阳建都时光樾等。
2、通州目前整体的住宅新房价位都在7万左右。比如离核心区最近的K2清水湾，目前均价8-2万，在售的有86平米两居，89平米三居，以及113平米三居。站在20多层能眺望整个通州，视野非常好，阳台也很大。
3、华业东方玫瑰在售房源均价70000元/平左右，平层户型88-92平*2居均价70000-72000元/平，127平三居毛坯交房均价67000-68000元/平，项目70年产权，物业费为5元/平米*月，*修，装修标准3000元/平米，2017年8月31日入住。
4、从区域成交特点来看，大兴及通州分别以494套、441套的成交量位居成交前两名区域。上周末8项目入市3月中旬开始，北京新房项目入市积极性开始提升，上周末共有8个项目入市，开发商积极推盘加速出货。
1、通州万国城MOMA2022年9月均价7万元/平，目前仅剩少量房源在售，住宅全部为德系精装交付，全龄户型，科学布局。
2、通州在2010年房价上涨，政府东迁，8条地铁线路，运河水乡诸多的条件使得通州房价一天一个样，单价从刚开始一万多上涨到两万，很快突破两万，甚至达到了三万。
3、会。根据查询新州新房价格数据显示，截止时间2023年4月20日，北京2月第3周二手房参考均价67305元一平，环比上周下降0.16%。其中通州北关2月第3周二手房参考均价38763元/平，环比上周下降0.12%。
4、2008底北京买房的人非常多。2008年北京的房价是通州房价一平不过4000多，现在一平米有的过10万。2008年，城市化和土地紧缺造成的北京房地产市场的供求矛盾尚未解决，加之奥运题材的兑现，北京房价依然存在上涨动力。
5、通州这边整体来说均价大概在5万多，从十里春风的2万多到核心区的七八万，整体来说房屋价格与具体位置和周边配套紧密相关，而且每个楼盘项目具体价格不一样，所以还得看具体是哪个楼盘项目。
6、通州这边的新房价格基本在6~8万之间，现房项目比较少（从2015年定位城市副中心，通州就不再批复住宅用地），台湖附近有两个楼盘：万科的翡翠四季，均价8~6万之间；台湖银河湾，均价7~7万左右。
北京通州新房还是有很多的，而且还有很多都是新的楼盘，大家在购房的时候，首先得需要满足购房的相关条件。①京籍家庭最多可买2套。
通州10月份新房均价54437元/平米，11月份新房均价49388元/平米，环比上月下降了27%。由此可见，现在通州地区的房价正处于稳中有跌的态势，整体看来虽然通州房价成交量或将出现回升，但价格难以回暖。
结论：建议购买通州新房。原因：一方面，大兴老破小的房龄较长，面临装修、维修等高额成本，在居住舒适度上也存在一定的影响；另一方面，通州作为北京市的新城区，目前正在积极进行城市规划和建设，有着很高的投资增值潜力。
买新房住宅，京籍家庭最多限购2套住宅。非京籍家庭需满足，在京连续缴纳60个月的社保或个税、有合法有效的居住证、在京名下无房的条件，限购1套住宅。
想在北京买房子需要什么条件在北京连续五年缴纳税款（即个人所得税）或在北京工作五年以上的社保证明；从2012年12月18号开始，在购房资格审查时，将不接受社会保障的补充。
简单的说，就是“限购、竞拍”，让开发商竞拍土地，竞拍价格。这样的房屋被称为“限竞房”。按照北京市住房制度，在北京购买限价住房时，必须符合下列条件：买房人必须是北京本地户口。
如果是北京户口的单身人士，可以在北京市拥有1套房子，就是说如果名下已经有房了，就不能再购买房子了。
如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
1、目前海淀区新开盘的新房均价是5~8万之间，例如上地附近的华润万橡府，预售价格85万/平；西五环边上的金隅金玉府，预售价格8万/平。
2、目前海淀的新房均价在10万左右，新房在售楼盘比较少。二手房价格五环内的住宅项目在7万以上。距离海淀近的区域有昌平、门头沟、丰台。
3、大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
4、通州10月份新房均价54437元/平米，11月份新房均价49388元/平米，环比上月下降了27%。由此可见，现在通州地区的房价正处于稳中有跌的态势，整体看来虽然通州房价成交量或将出现回升，但价格难以回暖。
5、大面积房源居多，整体房价在5-5万左右，房山是北京的价格洼地，均价在4-5万之间，大兴受益于南城计划和首二机场的建设，整体均价在7万左右，通州作为行政副中心，整体均也在7万左右。
6、房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2万的别墅，到长阳均价5万的科技住宅都有。至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在5万以下。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助