今天pink来给大家分享一些关于汇源华庭小区房价济南汇源华庭小区为什么便宜方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
地理位置差。在汇源华庭小区官网发布的公告中可以得知，蔽禅闹该小区位于济南市的偏僻袭携地带，宏罩距离市中心较远，交通不便，所以导致该小区的价格比较便宜。
2639户人口。根据查询汇源华庭小区的相关资晌嫌桐料得知，汇源华庭小区有2639户人口。宴坦汇源华庭小区位于济南市天桥区，总建筑面积360000，总占地面积306820，共计房屋2639户，小区物业公司为济南君正者棚物业管理有限公司。
所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的闷袭产权证。
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这笑罩竖类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的碰大保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
有。
汇源华庭东区位于济孝缓扰南天桥，由济南市天桥区狮子张社区委员会精心规划打造，拟定规划面积36万平方米。
社区建成面积40栋，一栋幼儿园，一巧旦座超市，将要开发百里生态园，规划中的北湖，小清哪肆河进行治理改造。
没有房产证，因为是旧村改造的房子但他们都说“可以办房产证”汇源华庭在轮搜06还是07年查违章旧村改造时被查到没有手续其实买这游燃样的房子你面临的问题还有很多以腊磨历后像:暖气不热啦物业不负责任等等。
汇源华庭小区位于深圳市宝安区松岗街道石井社区，距离松岗街道石井学校1.1公里做郑，距离宝悄察安区宝安一中珠江校区2.1公里，距离宝安区鹏程纯运颂学校1.2公里，距离宝安区宝民小学1.3公里，距离宝安区宝安梅花学校1.7公里。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助