1、买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
有。马荒位于临沂市沂水县龙家圈镇。根据查询当地地图官网得知，在沂水马荒东南角有一家卖平房的。平房在字面意思上就是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。
有。根据查询58同城发布信息可知，黄山太平湖附近老房子出售、占地600平米、保护完好、有老家具等、可提包入住。沂水县，隶属于山东省临沂市，是临沂市北部次中心，生态型山水城市。
1、房龄多久没关系，最主要的还是需要看房产证的填发日期，房产证过五年的话，过户费用大约在成交价或者评估价的4%左右，房产证不过五年的话费用大约在10%左右。
2、至于月供，你首套房，能贷7成，但是按评估价来贷。如果你的房子评估到20万，就是20万的7成。一般的房子评估价肯定少于实际购买的价格。月供要得知你一共贷多少钱，才能计算。20年，贷一万的用还款是641。
3、第一次看房价第二是看看里面有没死过人。第三是看周围的风水好不，你喜欢就买。你不喜欢的话就不买。
4、印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
5、需要交纳评估费千分之六，契税依据面积90平以下1%，买家有其他住房情况，契税就不看面积，一律3%--4%，印花税是万分之五，手续费几百元，所有税费依照住房评估价格计算和缴纳。实际成交价格不作数。
二手房买卖的条件二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。1．二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。
实地看房买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。
卖二手房流程获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足房产证满五年的条件之后，才能够进行交易。