1、贷款额最高不超过评估价的60%。 另外，银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。
天诚佳园二期装修状况为：毛坯。天诚佳园二期位于元宝区解放后街2-77号。项目规划面积11587平米，建筑面积21000平米，规划户数219，建筑类型为：高层，板楼，小高层，物业类型为：住宅。
辖区内小区包括：上品天成、盛世年华、金荷佳园、欧韵丽景、颐景园、新都雅苑、翠林阁、恒源等商住小区。
广西长江天成投资集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造广西优秀的房地产品牌。
1、预留一定的砍价空间：在确定了心理价格底线之后，卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间，这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。
2、看准市场行情看周边二手房房价周边同等类型、地段、品质的二手房价格是有利参考项。你可以参考这部分房屋价格涨跌情况，进行或决定。
3、想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格不是过分的追求不合理的利润。二是广泛告知，让尽可能多的人知道自己手中有房产要出售。