1、商铺税费的计算主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，满五5年，需缴纳交易过户费，5元/平方米，营业税及其他附加费是总额的6%，个人所得税是差额的20%。
1、现在小区门口的铺面 租赁 情况还是很不错的，而且人们的衣食住行其实都希望可以在附近得到满足，所以可选择经营的生意还是不少的。而对于小区商铺不同的位置风险也是不同的，大家要结合小区的基本情况去考虑。
2、小区商铺适合做什么：旧衣改制店 该项目打破传统的大改小，肥改瘦，补破洞服务范围，主要为顾客提供改制成衣的创意设计，同时提供改制辅料，如丝带，串珠，拉链等。
3、小吃店 对于许多工作繁忙的居民来说，早餐一般都会选择在外面吃，因此在小区开个小吃店也是不错的选择。小吃店早上可以主营早餐，中午和晚上可以主营快餐，相信只要注意卫生，东西做的好吃，生意一定会非常好。
4、小区生意对大家有好处。现在有很多成熟的小区，周边的商铺也比较完善，无论是衣食住行，对小区的业主带来极大的方便。因此小区的生意对业主也是带来很大的好处的。
5、好。租金10580元每月，店内设备齐全，招牌大气显眼，客源稳定，一直处于当中，周边商业气氛浓厚。商铺人流有保障，投资此处自然是最优的选择。
名下在无住房和商办类房产记录；在申请购买之日起，已连续五年缴纳社会保险或者连续5年的个人所得税。首先需要注意的是，所购买的商铺需具备房产证。
在长沙市五区具有合法稳定住所、稳定就业，且有连续缴纳满1年及以上社保或个税、去单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
法律分析：长沙买房条件：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。
非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
利率：利率视银策及借款人资质不同在基准利率上上浮20％以上。年限：一般为五年以内。
长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。法院拍卖(拍卖公司除外)，继承取得不动产证。通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。