区位：开福北金霞城市副中心规划论证已于2020年获批，金霞成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心，但是目前整体发展相对较缓慢。长沙的发展方向个人认为西＞东＞南＞北。这也是为什么开福北价格低洼的重要原因。
1、保利较好。保利的经营范围、企业规模、资本实力均强于中建海峡。中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
2、地理位置好、设施齐全。建工象山国际位于长沙市洋湖湿地公园西侧麓南大学城片区，周围大型商场多、商业街多、娱乐场所多，吸引许多人来买房。建工象山国际里面自带学校、公园、医养中心，给人们提供了方便。
3、建工象山国际缺点如下：建工象山国际存在房屋质量问题、逾期交房。建工象山国际位于象嘴路与含浦大道交汇处西北角，洋湖湿地公园和靳江河。
4、开福区。开福区，隶属于湖南省长沙市，是长沙主城五区之一，位于长沙市区北部，傍湘江下游东岸，处浏阳河、湘江汇合之东南端，总面积188平方千米，所以长沙北中心保利时代开福区好。
5、高端。根据查询企业公示平台得知，长沙象山国际以高端精准站位，建面约128-225平米封疆山居大宅，内外兼修的居住品质。
长沙开福北保利有升值空间。从地理位置上看，长沙北中心保利时代是城北的绝对核心。高岭、关公湖、青竹湖、鹅秀等片区皆围绕其周围，有聚拢、领头之势。
保利时代值得买没问题，项目为央企开发，靠谱是肯定的，其次，项目位置也比较优质，地处咸水沽，生活资源丰富，宜居性也比较强。
自建3所品牌幼儿园，规划打造150M城市商业地标，自建约20万方商业，同步规划引进漫咖啡，横店影院、步步高、汇米吧等众多品牌商业，一站式满足商业需求，是当之无愧的区域地标中心；。
楼盘间距密集。根据长沙北中心保利时代资料，该小区楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。长沙北中心·保利时代是城北超百万方的商住综合体，涵盖有住宅、商业、办公、学校等综合配套，社区自成一体。
出行很方便，而保利时代小区附近的地铁站和公交车站都很远，出行不便。地理位置优越，青竹湖曦园小区附近的的大型购物商场很多，购物便利，而保利时代小区位置相比福园小区不够方便，附近的购物商场都比较远。
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长沙北中心保利时代位于长沙市开福区芙蓉北路与新安路交汇处，秀峰街道办事处湘民社区委员会位于长沙市开福区湘福路与鹅秀路交叉口西。
开福北保利时代楼盘属开福区秀峰街道鹅羊山社区。根据查询相关公开信息可知：开福北保利时代楼盘位于湖南省长沙北中心开福区金霞片区，归属于秀峰街道鹅羊山社区管控。
鹅羊山社区。开福北保利时代楼盘为湖南保福置业有限公司开发，项目位于开福区鹅羊南路以北、文慧路以东、芙蓉路以西、冯蔡路以南。根据查询相关资料得知，该小区于2015年被划入鹅羊山社区，属于该社区。