选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
按照1：2的汇率换算成人民币就是约73，000每平米。
公寓位于西蒙菲莎大学附近，并且公寓公共设施齐全。公寓拥有数据端口和电源插座，你可以畅享网络连接。此外公寓还提供洗衣房、自行车存放室，和地下停车场。附近有餐馆，咖啡店等其他设施。
西门菲沙大学公寓（校内住宿）菲沙国际学院的学生可选择住在西门菲沙大学位于本拿比校区的公寓，从该公寓到您的教室步行即到。2004年和2005年开放的新公寓拥有加长型床位、放置在公用房间里的电视和微波炉以及高速互联网接入。
华人最多的列治文市与本拿比市的房价紧接其后，同类型公寓约80万加币左右。三联市（高贵林市，满地宝市，高贵林港市）因为房价相对便宜很多，同类房价仅65万加币。
自住商品房购房合同中有严格的规定，在购买自住商品房后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖，而且违反惩罚力度很大，所以在此奉劝有意买卖自住房的朋友们谨慎考虑后再做定夺。
购买自住商品房要交税的，印花税，每份合同10元（交房地产局）按揭资料费，每份合同40元（交银行）营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5%交纳。
房屋出卖人依法应当缴纳个人所得税、土地税等等。
1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
2、需在土管部门工作人员受理后认真核实，需要确认无误后进入审批程序；在5个工作日后便可以带身份证明领取土地证，因相关办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
3、在土地证在土地管理部门办理的，和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，土地证办理好才能保障好房屋权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。
4、房屋中土地证是比较重要的，一般来说，房屋土地证是可以在土地管理部门进行办理的，在办理之前需要准备好相关材料。
1、当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，的税金单店自住商品房的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。
3、去当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。