1、不满五年的房子过户要交以下费用：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。
1、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。
2、这的看在什么地区，什么地段。一般100平的房子大概在八十万左右。在三四线城市。
3、评估费=评估价×0.5 抵押费=85元 公证费=150元 工本费=50元 以上为全部费用，手敲酸了的，哦哦……一般的话买二手房都是全权委托中介，或半委托形式。如果是自己的话，很多东西不懂的，也跑的复杂。
4、二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
5、去名盛房产嘛，而且在网上就可以找到房子，他是乐山唯一一家能在网上找到真实在售房源的公司，管理挺先进的。
1、首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。
2、根据查询四川省乐山市2022年二套房首付规定，公积金贷款购买第二套房， 首付比例为30％，非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。
3、乐山买房首付比例不一样，按现在的首套房商品房来说，首套房最低可以两成，二套房最低首付四成如果有贷款记录，首套房是百分之三十，二手房最低首付六成，总价七成。如果有贷款记录，首套房是百分之六十，二套房是九成。
4、其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果购买的是第二套住房，那么首付款比例会更高，通常是在50%—60%之间。
5、购买第二套二手房住房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的1倍来执行。