江津二手房出售重庆江津双福二手房价

今天pink来给大家分享一些关于江津二手房出售重庆江津双福二手房价方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

重庆江津地区的房价最低为1800左右，房价在5000的已经属于高档的住宅了，平均价在3000多。这个价格的房卖陆清源占了市面上总房源的50%左右。中前本资料来自：超级经纪人网-重庆二悉扒手房

2012年重庆江津买二手房过户费怎么收取？特别是营业税？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通丛州枯住宅，否则将渗洞按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方迹雹缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

江津二手房买卖的税费缴纳

1未满两年叫营业税5%2你的房子如果是普通住房就还需斗陆1.5%的契税，3如果你的9万元卖价高于你的毁汪房产登记价的差价还需20%的个人所得税，4城市建设维护税是营业税的1%，5印花税0.1%6房空余顷地产交易服务费买家卖家各3元每平方，7，房产证贴花5元如果你要银行做按揭还需要抵押登记费50元

江津金科中央公园城二手房好卖不

好卖。

1、梁陵悄江津金科中央公园城地理汪销位置优越，交通便利二手的也好卖。

2、周边配套设施齐全橡渣，距离医院、学校等地都不远。

江津二手房过户流程？

二手房过户流程：

1.领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；

2.交易：买卖双方验人签字。

查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；

3.鉴定：做《答滚困房屋安全鉴定报告》。

核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；

4.地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。

第二天或第三天交件

七天后交契税：交纳契税，领取契证交手清念续费备誉：交纳交易手续费封卷：领取证回执

此后十个有效工作日后；

5.领证：买方拿身份证原件取房证。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助