政策性住房政策性住房包括哪些

今天pink来给大家分享一些关于政策性住房政策性住房包括哪些方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

13政策性住房包括哪些政策性住房的全名其实是政策性保障性住房。看到政策性保障性住房，我们就可以发现它是国家针对中低收入的家庭提供的一个福利保障。国家针对这个人群提供的相对便宜的，拥有社会保障的住房。那么，有哪些房子是国家给出的政策性保障性住房呢?下面就来简单的描述一下政策性住房的类别。1、两限商品住房：两限商品住房是当地政府给当地的人们的一种保障性购房。两限商品住房它对住房有很多的限制，它对房子的户型有一定的限制，也对购买该房子的人们限定它的价格，以此来保证该商品住房是完全可以让中低收入的家庭购买的。它的实际意义就是保证该类型的商品住房是中等偏下的价格。2、经济适用房：经济适用房与两限商品住房不一样的地方在与它是有社会保障的。并且正是因为它的经济性和适用性，才给它取名为经济适用房。并且经济性和适用性也是该房的主要特点。它的经济性在于它的价格十分适中，普通的中低收入家庭也能够很好的接受这个价格。它的适用性在于该房子的设计就是注重这个房子的实际使用效果。3、廉租房：廉租房相较于前面两个的最大区别则是这个房子只能租不能买。它的租金是十分低的，很适合低收入和刚出身社会的年轻人。因此廉租房其实是很受到人们的喜欢的，常常会出现供不应求的画面。4、寝室和宿舍：前者寝室是专门针对于学生提供的，后者是公司，学校或者政府提供给工作人员的。这个寝室与宿舍可以说是最便宜的，并且有些宿舍是免费提供的。5、政策性租赁房：这个就是针对那些住房十分困难的人们所提供的，并且国家每个月还会给他们一定的住房补贴。

什么是政策性住房

政策性住房就是享有政府相关税收、福利以及政策优惠等条件的住房，均被人们称之为“政策性住房”。政策性住房，其中就包含了共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。

政策性住房跟普通商品房相比，在贷款、出售等方面都是有所差异的。商业贷款首付比例较低。

普通住宅，首套房首付款比例≥35%，二套房首付款比例≥60%。

非普通住宅，首套房首付款比例≥40%，二套房首付款比例≥80%。

自住型商品房、两限房等政策性住房，首套房首付款比例≥30%。

扩展资料：

类别

1、两限商品住房

两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。现在情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

2、经济适用房

经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适漏消用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用住房面积需要严格控制在毁盯中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套返余知住房面积控制在60平方米左右。

参考资料来源：百度百科-政策性保障性住房

我想问一下自住型商品房是否属于政策性住房

自住型商品房目前是属于政策性住房的。自住型商品房祥弊的面积也90平以下为主，最大面积是不可以超过140平米的，因为政策性住房的全称也叫做政策性保障性住房，主要是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象，建设标准，谨销族租金标准和销售价格等具斗雹有社会保障性的住房，它分别都包括了自住型商品房，经济适用住房，政策性租赁住房以及廉租房等。自住型商品房原则上按照比同地段，同品质的商品住房会低30%左右的水平。

更多关于自住型商品房是否属于政策性住房，进入：查看更多内容

政策性住房包括人才房吗

包括。所谓政策性住房，就是包括公租房、保障性租赁住房、共有产权住房以及人才雀哪住房等。政策性住房户型以建筑面积70平方米以下的集体宿舍、单间宿舍、小户型住宅启改为主，其中30平方米以下的集体宿舍、单间宿舍的配置比例不低顷旁码于30%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助