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1、时尚明苑位于天河区中山大道车陂商圈，总占地面积7万平方米，总建筑面积2万平方米，共7栋建筑，包括1栋21层时尚写字楼，2栋15层住宅和4栋11层住宅。
2、时尚明苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时尚明苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时尚明苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时尚明苑的规划是非常合理的。
3、时尚明苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时尚明苑多层的公摊为5%-10%，时尚明苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时尚明苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
好卖。疫情期间昆山张浦房子是好卖的，中国优化调整疫情防控相关措施，其中，公园、景区等室外公共场所不再查验核酸检测阴性证明。
好卖。昆山房子是业内公认品质不错，价格合理，面积广，户型不错地方繁华价格不贵，污染小性价比高上学方便。绿化不错，效果好，潜力大位置好，升值空间大，绿化高，感觉赞，通风良好，配套齐，所以好卖。
截止到2022年12月5日止昆山张浦未来房价会破2万。经查阅昆山镇府官网显示截止到2022年12月5日止昆山张浦未来房价已经突破2万。昆山，江苏省辖县级市，由苏州市代管，自秦代置县以来已有2200多年。
1、1%的契税6000元，1%个人所得税6000元，6%的营业税33600元（包含手续费），应该为45600元左右。如果整套贷款都交由按揭公司操作的话，一般按揭公司会收取贷款总额的1%，如果只是代开纳税证明的话，一般是收取500-2000元。
2、5：中介1%--5%6：还有一些杂七杂八的办证费用约1000左右；所以税费总和大概是总房价的10%，要6万块。
3、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助