今天pink来给大家分享一些关于湖南娄底房产网娄底房产备案查询方法 房产备案的好处 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、有些人在调查的时候可以知道我们名下有几套房子，这个就是买了房子之后需要备案，这样的话才可以看得到，不然的话是没办法查到的，因此，我们要知道娄底房产备案查询的方法是什么，此外，要清楚房产备案的好处都有哪些。
2、我们大家都知道购买了房子的话，房产局就会有我们的名字，比如说有些人在调查的时候可以知道我们名下有几套房子，这个就是买了房子之后需要备案，这样的话才可以看得到，不然的话是没办法查到的，因此，我们要知道娄底房产备案查询的方法是什么，此外，要清楚房产备案的好处都有哪些。
3、娄底房产备案查询方法？
4、房产证，是房屋权利人取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、＊和处分的权利的证件；房产证包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证；除权利人和法律规定外，不得随意查询。
5、网上查询：点击省市（版权限制，暂不提供下载）进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
6、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易核心、搭族房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
7、因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、＊和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。
8、查询房屋产权，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
9、查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
10、四、买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。
房产备案的好处？
一、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。
二、可以防止“一房多卖”。即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。
三、可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。
四、可以方便办理产权变更手液让续。如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。
上面的这篇文章给大家具体的介绍了一下，娄底房产备案查询的方法是什么，文章里已经把具体的查询步骤给你们写了出来，我们可以通过三种方法去查询，一种是网上，一种是房知埋弊产局，另一种是查询房屋的产权，这三种我们都可以利用，同样的，也告诉了你们房产备案的好处是什么，大家必须要做到备案。
篇一：看房团活动方案
一、主题
抢时间、抢政策
二、攻市时间
20xx年4月13日——5月2日
4月13日4月15日-5月1日5月2日项目出台优惠政策宣传造市专场看房团
大型活动专题
三、活动背景
1月29日，重庆、上海两地房产税开始征收，备受各界关注的房产税征收工作进入到实质性阶段。20xx年房产税风潮来袭！
如何抢在风潮之前搭上末班车？开发商实现顺利清仓，置业者实现不“被征税”？成为娄底地产界眼下最紧迫的问题。
娄底房产网，利用专业媒体平台优势，为开发商和购房者之间搭建一座桥梁。帮助广大购房者实地看清政策下的楼市状况，寻找适合自己并值得投资的住房。
四、活动部署
第一阶段：全方位宣传造市（4月15日——5月25日）
1、宣传造市：
新闻、看房日记、新闻动态、专题对房产税征收对购房者的影
响，以及本次团购等话题爆炒。
2、购房者心态调查：针对房产税征收问题，对购房者心态进行在线调查。吸引广大有计划购房网友参加，同时也为“春季攻市”活动提供数据支持。
调查主题：房产税来袭，您的购房计划受影响了吗？
通过对是否支持房产税征收政策、买房是否会提前、房产税征收是否会对房价有影响等问题进行调查。
本次看房团专题
3月18日，本次活动专题同步上线，并利用娄底房产网、QQ群、短信等进行全面推广。新闻配合跟踪报道活动进程，并对参与项目高层人物进行专访。图文展示参与活动楼盘，并召集网友报名参加。
专属在线团购
全新定制在线团购模式，为参与楼盘设置专属团购频道，网友只需轻点网络报名即可参加，为项目实现精准营销。同时设置团购折扣，团购人数越多，折扣越多，充分调动网友购房的积极性。
专场看房活动
召集团购网友，组织意向购房者到达现场。
全程支持
五、楼盘支持：
1、提供短信支持；历答
2、金点子广告一整版，四期；
3、针稿森对本次活动的特惠优惠政策，用现优惠政策和本次活动的优惠政策对比。
六、现场团购活动
惊喜一：到场就有好礼相送
凡到活动现场的每一位顾客,均可获得精美礼品一份（本网招商）。礼品要求选择新颖、时尚、个性的商品。
惊喜二：购房抽大奖
凡在现场签单业主可凭票据，即可在抽奖处进行抽奖
奖项设置：
（1）一等奖，赠送价值******（1名）。
（2）二等奖，赠送价值*******（2名）
（3）三等奖，赠送价值*******（5名）
七、合作条件(满足其中1个条件即可)
1、20xx年本次活动参与费用为元（自定）；
2、20xx年度投放广告总金额不低于本活动为赠送。
七、合作回报
篇二：看房团策划方案
看房直通车项目策划
一、项目背景
茂名市房地产市场自1993年起步以来，一直处于稳步上升阶段，20xx年全年开工住宅总建筑面积300万平米，总投资约20亿元，总开发户数约2.5万户。水东作为本市中心城区房地产市场尤其表现活跃。
在当前住宅消费已进入零售时代，由茂名日报主办、茂名搜房网承办的周末看房车——“搜房网看房车”正是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求，对本市房地产市场的发展将起到良好的促进作用。
二、项目参与各方
主办方：茂名日报
承办方：茂名搜房网
协办方：茂名资讯网，搜狐茂名分站，茂名在线等网站。
三、项目内容
（一）组织有购房意向的消费者搭乘看房车到各楼盘看房，针对消费者的
服务一律是免费和无偿的。
（二）各房产商做好看房客户接待，按时交纳相关费用。
四、收费标准
（一）凡参与的房产商按季度收取费用，每个楼盘的基本费用为4000元/月。
（二）同一个房产商多于一个楼盘参与的，多出楼盘按80%收取基肢敬慧本费用。
（三）其他特殊服务项目另行收费。
五、传播策略
（一）传播主题
“轻松搜完茂名楼盘”让消费者“轻松”是我们服务的目标，也是衡量我们操作水平的准绳。作为外行者的绝大多数消费者都会对房地产消费感到茫然，因此，轻松置业是多数消费者的需求。
（二）传播战略目标
传播的战略目标取决于XX楼盘的目标经营。“XX”作为XX房产开发商推出的首个项目，与自身的经营目标相统一的传播战略目标归纳有三点：
1、效益回报目标
“搜房网看房车”的一切传播活动都是为了能开拓并赢得市场，获取市场资源及信息资源，并取得良好的效益回报。
2、品牌树立目标
把“茂名搜房网看房车”作为一个品牌来经营运作，通过系统的传播活动，树立“茂名搜房网看房车”的品牌形象，塑造项目的独特、鲜明的形象，增强目标客户对项目的认同感。
3、企业形象目标
树立XX房产的良好品牌，进而扩大社会影响力，只有站在这个高度，才能对“茂名搜房网看房车”的开通有着深层次的认识。
（三）整体传播策略
1、传播为人气服务
广告传播的核心是提高人气，既要提高消费者的参与热情，又要提高房产商的参与程度。唯有如此才能为本项目赢得一片生长的沃土。针对目标消费群的特性，从市场心理出发，整合项目优势资源，通过各种途径把项目传播出去，向广大受众传达项目的产品力，通过广告的诉求，达到大众的共识，突现项目独特的商业形象和竞争优势，在市场建立项目的形象力，最终达到旺盛的人气。
2、引领一场看房革命
“XX看房车”以其为购房者提供的无限便利，使得原本复杂得令人头疼的最大一笔消费变得轻松，抓住消费者的心理，渲染看房车带来的轻松购房概念，引领一场XX市人的看房革命。
3、速战速决
“XX看房车”必须在短期内引起目标受众的充分重视——一炮而红，才能最有效的提高产品胜算，达到费用投入的相对节约。因此广告推广宜采用“速战速决”的战术。
4、全程营销传播
单纯的广告对于项目的持续发展缺乏更大的推动意义，推广传播必须融入到项目操作的每一个环节中去，通过每一个细节的营销推广渗透，利用各种有效传播渠道，不断将项目的产品力和形象力在市场上传播出去。
（四）传播途径
1、VI系统规划设计
以XX直通车的轻松购房概念进行挖掘、演绎，建立本项目自身的VI体系，包括标志、标准字、标准色、常用图形及现场广告牌、车身广告、纪念品、办公用品等各种场合的应用物品设计。让XX卡房车以规范的视觉表现、高品质的形象
亮相于神人眼前。
2、现场包装
规范、热烈的现场包装能创造良好的氛围，迅速的树立“XX看房车”的品牌形象，提高看房者的购房热情和成交比例，进而提升房产商的参与热情，获得更好的效益回报。重点包装公司职场、发车现场、车体、楼盘等、形式有广告牌、看板、引导牌、彩旗、条幅等。
3、户外广告
户外广告具有展示时间长、针对性强等特点。在看房车开通初期的内应集中大量的运用户外广告造势，具体载体以市内主干道的路灯杆广告为最佳选择。
4、报纸媒体
《XX报》作为党和政府的喉舌拥有较高的权威性，以此作为品牌传播的主要报媒，并以其权威性提高消费者对本项目的认可度。初期以整版的篇幅推出XX看房车的前期报道，从我市房地产市场的'火爆、消费者购房遇到的不便、看房车开通的意义、看房车给消费者的购房消费带来的改变等等方面，利用报纸媒体的辐射面，向众多的读者强烈的灌输“XX看房车”的信息。《茂名日报》《茂名晚报》同时作为每周看房车的路线发布媒体。项目初期强化报媒硬广和软文的投入力度。
5、茂名搜房网
已经建立的茂名搜房网是信息量最大、服务功能最强的房产消费服务网站。必将作为“XX楼盘看房车”的网上载体，以互动性强的形式进行项目的有效传播。
6、“XX楼盘看房车”的晚会
在公司门前举行文艺演出，穿插有奖问答、抽奖等。
7、人员传播
建立规范、严谨的各环节工作流程及服务标准，通过谈吐、肢体语言、着装、气氛营造的培训和演练，塑造服务人员专业、热情、细致的职业形象。
六、具体操作步骤
（一）前期准备
1、联系房产商。先期选择15个左右楼盘的房产商，楼盘价位兼顾高、中、低格档消费者需求。选定的房产商签订合作协议，约定费用及配合事宜。房产商费用为4000元/月，签订合作协议后按月收取。
2、车辆准备。看房车选用豪华大巴（44座）3辆或依维客（20座）6辆。看房直通车开通前7天必须将车辆组织好，与车主单位签订租车协议。
3、人员准备。设立总指挥1人，随车置业顾问8人（其中储备2人），后勤支持人员2人。以上人员在直通车开通前7天必须到位，相应工作流程、培训内容在人员到位
前完成准备。人员到位后组织好培训及实战演练。
4、宣传品准备。发车地点、沿途停车站点、参与楼盘现场要营造出热烈的气氛，做好现场及直通车的包装至关重要，要求充分展示XX企业及“XX看房车”形象。所需宣传用品在直通车开通前4天制作到位，相关位置场地必须在开通前7天落实到位。
（二）开通运行
1、每周一、二制定出本周看房车的运行线路。
2、XX市日报每周三、XX市晚报每周四分别刊登本周看房车运行线路及报名通知，开通初期以大版面硬广及大篇幅软文造势，以彻底改变XX市人的购房习
篇三：看房团方案
住朋购友看铺团方案
一、活动组织机构
住朋购友、广西房地产信息网、广西房产街、众品网、《住朋购友》房产DM
二、活动方式：
1、活动前期将在住朋购友、广西房地产信息网、广西房产街、众品网等对项目进行大量的全屏广告、通栏广告、论坛广告、QQ营销、媒体合作广告等渠道，针对看铺项目进行全方位推广，召集意向购买商铺者报名参与看铺团；2、活动中期将组织购铺意向者到合作项目看铺考察、参观沙盘，置业顾问现场讲解项目优势，推荐、引导购铺者与看铺项目进行签约；
3、活动后期通过新闻报道、专题、论坛炒作等方式体现看铺活动，通过看铺活动的开展使合作项目达到宣传推广的目的。
三、活动流程：
四、合作方式：
住朋购友根据合作单位产品进行宣传推广及组织看铺活动，活动执行费用： 元，看房活动中，合作项目需提供相关优惠政策，住朋购友网友如针对合作项目预约1套以上的，住朋购友则收取佣金：元/套。
五、活动推广：
六、活动费用表
住朋购友文化传媒
如果我们想要了解有关商品房的信息，比较方便、快捷的方式就是在网上来进行查询，因为网格上有专门有关商品房的网站，上面有很多关于它的信息。下面我们来为大家介绍关于娄底商品房在哪个网站查询？娄底商品房如何在网上查询？
如果我们想要了解有关商品房的信息，比较方便、快捷的方式就是在网上来进行查询，因为网格上有专门有关商品房的网站，上面有很多关于它的信息散高巧。下面我们来为大家介绍关于娄底商品房在哪个网站查询？娄底商品房如何在网上查询？
娄底商品房在哪个网站查询？
1、娄底商品房可以在住建委网站查询。
2、在娄底名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭或者持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本地籍家庭，都可以购买一套“商品房”
3、其中，在娄底符合下列条件的家庭可以优先购买：
（1）娄底户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子念腔女），其中单身人士须年满25周岁。
（2）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
4、在娄底有业内人士表示，无论是本地户籍家庭还是外地人申请购买“商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于购房资格审核系统将是一个考验。
娄底商品房如何在网上查询？
1、查询娄底商品房，首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。
2、然后选择型商品房就可以查询了。
3、在娄底从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：
（1）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通冲键过土地出让了解项目信息。
（2）在娄底房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。
以上我们为大家介绍的是关于娄底商品房在哪个网站查询？娄底商品房如何在网上查询的相关问题，我们只有了解有关商品房的相关信息以后，才能来进行购买，否则有很多不懂的地方，在办理手续的时候会比较麻烦。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助