今天pink来给大家分享一些关于广州买二手房广州买二手房需要什么手续方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、随着人们生活水平的提高，越来越多人想要买房，然而由于新开发的小区位置都比较偏，因此二手房受到了人们的喜爱，今天小编要为大家分享的是广州买二手房需要什么手续，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
2、广州买二手房需要什么手续
3、全款买广州二手房需准备以下：
4、①准备好买房的房款。
5、②买卖双方需升旁准备好：身份证、户口本、结婚证、单身人群需到户口所在吵山橡地开具单身证明、以及房产证的原件及房产证复印件。
6、③买卖双方将准备好的房款到广州市的银行做资金监管。
7、④到广州税务机关报税，一般5个工作日后到税务机关打税单交税就好了。
8、⑤买卖双方一起到交易大厅办理过户手续。
9、⑥一般5个工作日左右就会将新的房产证做好，到时候只需要去广州的房屋交易所领取唯蚂新的房屋产权证就好了。
10、⑦查询房屋的水、电、煤气、暖气、物业的费用是否已缴纳完。
⑧广州二手房房款资金监管解封，交接钥匙，搬家。
二、贷款购买二手房需提供资料
1.买方需提供二代身份证原件及5张复印件，卖方需提供1份。
2.买卖双方都需提供户口本及户口本复印件。
3.买卖双方需提供婚姻证明既结婚证复印件。
4.买卖双方需提供银行账户及复印件。
5.卖方需提供房地产权证及2份房产证复印件。
6.需提供房屋买卖的2份合同复印件和收入证明。
7.个人房产情况查询证明原件。
小编总结：以上就是小编为大家分享的广州买二手房需要什么手续以及贷款购买二手房需提供资料，信大家看完以上的分享后也有相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
是的，广州天河地区的二手房价格一般在500万以上，因此500万元可以买到一套。根据最新的市场调唯仔查数据，广指中汪州天河地区培碰的二手房均价约为45000元/㎡，而一套90㎡的二手房大约需要405万元。因此500万元可以买到一套位于广州天河地区的二手房。
法律主观：
条件如下：1、最近两年连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。另外：广州市户籍居民，夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。
法律客观：
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法含慎收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六茄老侍）未依法登颤吵记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
广州是一座历史文化名城，不仅是科教中心，而且还是经济中心。该地的房产行业也处枝皮在如火如荼中，其中二手房非常的热销。那么广州二手房交易流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、广州二手房交易流程
1.买卖双方资料要先准备好，比如广州房产证的原件、户口本等；2.双方把准备好的房款到广州银行做资金监管；3.到广州税务机关保税；4.买卖双方共同到广州交易所办理过户手续；5.到广州房屋交易所取房屋产权证；6.交接所购房屋的水、电、煤气等费用；7.解封二手房房款资金，取钥匙。
二、广州二手房交易注意事项有哪些
1.在购买二手房时要卖方提供合法的产权证书的原件，如果广州二手房房产证上有两个人的名字的话，那么在后枯猛续签订合同时要注明两个人的名字。此外在猛败差购房时要看购房的相关凭据，比如缴纳的发票、购房的发票等，这些可以很好的确认好房屋产权归属。
2.看重中意的房屋之后，应到广州房屋局查询房屋产权证的真实性，比如包括房屋的基本情况，抵押情况等。其次还应查看房屋是否与其他人有共享权，产权证上的人房主是否和卖房人一致等。
3.在购买房屋时要了解清楚房屋已经使用了多久，土地使用年限还剩多久等，其次还应了解物业、水、电等费用是否欠费。
4.对所购房屋有一个大概了解后，买房者要从多方面对其价格进行评估，同时还可以委托一些评估机构进行评估。其次还应弄明白房屋按揭贷款情况，银行在做按揭时就会做出评估，此时这个价格就可以查看出房屋的较低保值价。
5.卖房者过户资料递交完成后才能给一半的房款，取到受理回执单后，才能付全款给对方。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助