今天pink来给大家分享一些关于清远二手房出售买清远市二手房哪个平台可靠些方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、房天下是房地产家前搭正居行业的专业网络平台，房源比较真实，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、美国纽约交易所上市公司，二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、家居、房地二手房、租房产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。
2、安居客：国内房产信息服务平台，2007年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提慧悔供安枝丛心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。
清远二手房不好卖，近两年受社会大环境和疫情影响，各地的二手房大都有价无市。
一、全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达搏槐成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银巧银备行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾孝毁款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评枣笑估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价团消或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
购买二手房申请按揭贷款应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告凳或含范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件。
3万库存。
根据房指樱产网数据，目前在售的二手房挂牌量高达2.5万套，算了安居客扒指，贝壳网等平台的数据，至少有超过3万套的库存。
清远的外部因素很多，疫情影响，房价调控，此外库存大，购房客唯此丛不足等等，都是影响清远楼市发展的因素。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助