舟山二手房2022年舟山东港二手房成交量

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2022年舟山东港二手房竖隐码成交量达余哪到了4500万套房携敏子，这个成交量的话是创了一葛新逼在预计在明年的话，这个成交量的话还会下降。

09年舟山的二手房交易税到底是怎么样的一个收费标准？包括哪些税费呢？

目前舟山二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外卜竖销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财型扮大产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供缺薯原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

5、交易费：6元/平米，双方各付一半；

6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

8、核档费：50元/宗。

为什么舟山没有贝壳二手房了

分地区。贝壳在有些小城市没开二手房业，平台关闭了二手带桐简房所有历史成交记录的数据。大到每个区，小到具体楼盘轮谈每套房源，成交数据均被关闭。蠢裤

请问买舟山老的二手房可以首付吗？

90后的房子贷款有点中咐麻烦，像二手房价格适卖雀纯中的话一次性付清可以优惠很多。你可以参照下各银行的贷款利率表咨询一下。毕竟定海像你说的二手房地岁侍段价格还是很高的。

哪位可以告诉我舟山二手房交易税费怎么计算

二手房交易税费怎么算

测绘费1.36元/平方，

评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

契核缺圆税评估扮卖额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

所得税按全额的1%由卖方承改塌担满五年唯一住房减免；

交易费6/平方,双方;

工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助