今天pink来给大家分享一些关于保利华都户型图的简单介绍江北 重庆房地产板块运动的先行者方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、座城市几乎过半的重大利好都指向了一个区域，一个产业几乎过半的品牌楼盘都集中引爆在了一个区域，一个消费群体几乎过半的购房意向都指向了一个区域……在重庆楼市的区域竞争格局中，谁会拥有如此的幸运和魔力？答案当然是江北。
2、以观音桥为消费中心、以五里店为交通中心、以江北嘴为商务中心的江北城，正以得天独厚的优势资源汇聚越来越多的经济势能，一块袭蠢重庆楼市的“绝对高地”也正徐徐隆起。
3、发展之魅——房地产板块运动的先行者
4、由金科花园、佳华世纪新城、长安华都、天骄俊园等楼盘组成的“五黄大社区”曾一度独领风骚，给了重庆房地产板块开发一个具有开创性的标杆意义。其后，北滨路、大石坝、鸿恩寺等板块开始发力，一连串新兴板块在一个资格老板快的带动下，迅速实现着一个城市的有敏薯机（版权限制，暂不提供下载），从而为我们呈现出了便捷的交通格局、共享的市政配套、资源的优势互补……这一切，都让江北区迸发出了前所未有的房地产开发潜力与居住魅力。
5、交通之魅——连通三岸的起搏“心脏”
6、经由五桂路连接“寸滩深水港”；经由五童路连接“龙头寺火车站”，并进而经童家院子连通“江北机场”；经由朝天门大桥、黄花园大桥连通重庆整个CBD“江北城、解放碑、弹子石”金三角———江北俨然已经成为“锁扣两桥、连通三岸”、事关全城通达的中心枢纽。
7、它以包揽机场、港口、火车站三大交通命脉的“心脏”地位，实现着江北城与全市人流、物流的有序畅通，吸引着无数开发商竞相角逐。
8、未来之魅——国际大都市的居住范本
9、政府规划已经给了江北区这样一个未来：大盘云集、人气鼎盛、高楼林立、商务繁忙、交通畅达。届时，江北区将呈现出寸土寸金的发展势头，无论商业、住宅、酒店价格都将刷出新的重庆高度。与此同时，江北嘴CBD的建设也将带动江北区地块价值的飚升,一个国际大都市范本的所有要素已然具备!
10、春交会江北楼盘推荐之宜居类
1、 海悦蓝庭
当前价格：最低5290元/m2
物业地址：江北宏帆路9号
推荐理由：海悦蓝庭，尊处江北区城市中心圈西侧，同冉家坝生活大社区东西并进，与观音桥商圈距离仅6公里；三座跨江大桥与沙区紧密连接，随着城市道路建设的不断拓展，与城市的时间距离将比想象的更短。
最新动态：持搜房卡购海悦蓝庭享受独家折扣：3月27日--31日，额外优惠2%；4月1日—10日，额外优惠1%。
2、 半山华府
当前价格：待定
物业地址：江北北滨路中段桥禅者（君豪大饭店后）
推荐理由：据守观音桥旁大美之地，全面畅拥北城天街、远东百货。一座城市的诱惑，可全面呈现在您的眼前，让城市里的生活具有更多可能。
最新动态：半山华府目前正在办理选房资格卡，预计2010年4月底开盘。
3、 保利江上明珠
当前价格：待定
物业地址：江北观音桥鸿恩寺森林公园旁
推荐理由：项目位于主城核心区域，东接华新分流道，的武陵路商务区；西接大石坝片区未来的高档住宅区域；南临北滨路，俯瞰整个嘉陵江及风景优美的渝中半岛、鹅岭公园。
最新动态：预计2010年7月开盘
春交会江北楼盘推荐之教育类
1、 珠江太阳城80公馆
当前价格：待定
物业地址：江北黄花园大桥旁
推荐理由：
最新动态：珠江太阳城捌零公馆29-72m2户型预计2010年4月开盘。
2、 中海北滨华庭
当前价格：均价8000元/m2
物业地址：江北北滨路
、重大、建院等。
最新动态：中海北滨华庭60-110m2带装修房均价8000元/m2。
3、 金科10年城
当前价格：均价6887元/m2
物业地址：江北石马河街道金科10年城
推荐理由：!--/部。
最新动态：金科10年城D6平层户型4月3日加推，均价6887元/平方米，首付最低5万元。
春交会江北楼盘推荐之投资类
1、 龙湖春森彼岸
当前价格：待定
物业地址：江北北滨路
推荐理由：78万方世界级滨水建筑群，占据城市中心地段，紧邻江北嘴CBD，粹集现代城市生活之品质要素：观江豪宅、商务SOHO、5A甲级写字楼、10万方国际风尚商业街区、1000米滨江休闲长廊……构筑城市未来国际化水岸生活！
最新动态：【澜境】即将面世，96—150平米全新户型单位即将推出。
2、 金融街重庆金融中心
当前价格：均价15000元/平方米
物业地址：江北区江北嘴
推荐理由：的都市核心江景资源结合国际知名设计公司美国SOM的设计理念，打造出了重庆江北CBD首个超5A甲级重庆高品质智能节能写字楼+大规模临江商业为一体的高品质综合体项目。
最新动态：暂无。
3、 金科太阳海岸
当前价格：最低150万/套
物业地址：江北海尔路988号
推荐理由：项目落户于两江新区“企业家公园”内，扼守两江新区心脏领地，毗邻中国内陆第一个保税港区——重庆两路寸滩保税港，接壤“长江第一泉”铜锣峡温泉景区，背靠“绿色宝珠”铁山坪森林公园，兼顾主城区和北部新区的首席地段，东靠2万亩铁山坪生态公园，西依重庆保税港水港功能区，南临长江铜。
最新动态：金科太阳海岸再次推出CEO行政公馆，40余席单位4月即将面市。
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稳的。保利华都学区的房子地处市中心，通常交通便利、周边配套也相肢耐对更加成熟完善，无论去闭码哪，更加节省时间成本轿饥哪。房子户型较小，作为楼梯房，楼层一般在6层左右，公摊面积少，价格相对也比较便宜。
邯郸御府天城和汉城华都是两个不同的房地产项目，具体哪一个更好需要根据消费者的需求、预算以及对房屋品质等方面进行综合考虑。
邯郸御府天城位于邯郸市丛台区中心位置，周边交通便利、生活配套齐全。该项目由保利集团开发建设，拥有多种户型可供选择，并提供了完善的物业服务和社区配套设施。同时，在建筑设计上也注重环保节能等方面，符合现代人们对于舒适度和健康性的追求。
而汉城华都则位闭渣于邯郸市高新技术开发区内，周边商业氛围浓厚、教育资源丰富。该项目由绿地集团开发建设，采用国际先进标准打造精装公寓产品线，并提供了一系列智能化服务与管理模式。同时，在景观设计上也融入了培迹自然元素和文化特色。
因此，在选择时可以结合自身情况进行比较分析，轿中悄并参考相关评价或咨询专业人士意见来作出决策。
那是相当不错啊~红旗飞舞彩旗飘飘~~
优点：
1.两房入户花园
入户花园的好处显而易见，但很多项目两房都做到了，不多解释。
2.两房两卫
目前仍存在争议的设计。关键是购买相同的面积，花同样多的钱，却多了一个大户型才拥有的功能。何乐而不为呢。
3.户型精巧：
说了前两点，才显得第3点的可贵。高层中的两房，做到2室2厅，还带有入户花园，两个卫生间，已经非常难得，然而面积却只有91个平方，是我见过最小的两房两卫，同时带入户花园在武汉就根本就没见过了。如果换到别的项目，若想实现这些功能至少超过95平方。
4.公共空间开敞：
两梯4户，户门与户门之间距离至少在7米以外，而且在其中一户的门口仅能看到对家的户门，而不能看到另外两家户门私密性非常好。不要错误按通常做法思路认为公摊面积就会很大，如果公摊大，肯定会影响户型功能的，公摊率实际上仍只有22%。原因是公共空间，走到，基本上全部是阳台，也就是说，户与户之间其实是用阳台连接。两个好处，打消传统高层建筑，走道压抑黑暗问题，第二利用阳台半面积，减少公摊。
5.全南户型：
两间卧室与客厅全南向，这并不新鲜，不多解释。
6.南北通透：
之所以提下全南朝向，是为了隆重推出第6个优点，因为入户花园的设置，并加上第4条提到的阳台式公共走道空间，似乎完全是为了南北空气对流而设计的，可以说是完美了。因为入户花园与公共阳台走道的配合，可以完全实现西北（或东北）向通风要求。而且户与户之间的距离，保证了私密性，你完全可以打开户门采风（入户门设置在餐厅与入户花园之间，入户花园可以设置镂空防盗门，增加安全和私密性，入户门就可以完全打开通风了，是不是很巧妙）。
7.外飘窗落地
传统做法，外飘窗都是有飘台的，飘台下一般为空调机位，这里的外飘窗是反过来的，空调机位在上方，飘窗落地，在同样不算面积的前提下，完全增加飘窗处面积的可利用价值。当然这也成为我下面要说的缺点之一。
8.没有致命缺陷
所谓没有缺陷的户型就是好户型，这本身就应该做为一大优点，并非是有创新、有创意才能算是优点。本户型，闹静、洁污、干湿、主次分区明确，无对视，私密性良好，各功能区域实用率高等等,而且卧室、客厅、厨房这些平时停留时间最长的主要功能空间尺度也非常合理。这就成为最大优点，因为本优点，而使其他优点显得格外突出和可贵。
当然这个世界永远没有真正完美，所以户型设计的创新、创意也永远没有尽头。
下面说缺陷：
1.本户型说是两房、两卫，但其实因为餐厅的狭小，如果说是两室两厅就勉强了点，如果是两室一厅，可能又会增加一优点了。当然虽然把餐厅的狭小拿到第一来说，当然是因为这是最大毛病，但同时在装修过程中也有修改和规避的方法，修改方式后面会说的。
2.虽然本户型有两个卫生间，但两个卫生间均非常狭小，主卧卫仅能放置1.5m的最小浴缸，公卫不能放置浴缸。当然鱼与熊掌不可兼得，还是那个面积与功能之间的取舍问题。每个人的关注点和利害点都可能不同。
3.前面说到落地式飘窗，其实飘窗不算面积是打的层高不足2.2m处不计算面积的擦边球。要不就在下面增加飘台，要么就在窗台上方局部降低楼板。两者之间取舍其实是各有优劣的，落地式飘窗，最大的问题是窗上沿高度降低，会感觉室内压抑，采光肯定不如传统的飘台窗好。另外不得不说的是保利在处理该窗户的问题时，没有引起足够的重视。该户型实物还并不是窗户玻璃落地，是有窗台的，这就更显得窗户的狭小，户内更显压抑。
针对以上户掘返型问题的修改处理方式：
1.本类问题，没必要在设计和建设中修改，在装修中解决是最好方式。（先卖个关子，明天再说，这对购买了该户型的住户，或者装修公司，可能会有所启发)。
2.该问题应在设计和建设中解决，虽然鱼与熊掌的取舍有别，但也应有其平衡点。如果我设计，在面积仅91平方的情况下，不如增加1个到2个平方到卫生间，在本身就很小的功能空间增加1~2个平方，感受会非常明显和舒适。
3.前面说到KFS没做飘台是为了增加实用面积，但却仍然做了窗台，缩小了开空渣窗尺寸，户内显得压抑。如果在设计中能将玻璃完全落地，感觉就会完全不一样了，甚至可以再次增加一个卖点。我觉得一个判亏饥成熟KFS和不成熟KFS区别之处就在于这一点细微之处，细节之处的关注和修改，可以将缺点转化为卖点。希望保利和以后开发商在设计中引起足够重视，处理同样问题时，一定要使用落地玻璃。成本虽然多一点，却能吸引更多客户，价值也可以再次提升。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助