今天pink来给大家分享一些关于北京企业独栋企业选址的优势方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、绝大多数企业并没有遵循区位理论的指引,将企业选址在具有明显区位优势的地区,这个基本事实表明区位理论对企业选址的解释存在缺陷。接下来请欣赏我给大家网络收集整理的企业选址的优势。
2、企业选址的优势
3、多重优势独栋办公众所瞩目
4、选址，是企业发展的长大战略，选择企业独栋办公决定不是追随潮流的选择，而是在社会发展历程中，企业办公场地的需求升级。
5、从实际情况来看，独栋办公楼的舒适度高、绿化面积大、私密性强等特点都受到众多企业的一致认可。相对于传统写字楼，独栋办公楼具有在产品形式上更生态;更贴切企业的个性需求;是征服客户的有力工具投资成本更低，效率更高四大特性，能为企业带来名利双收之效。
6、企业择址，是企业发展的重大战略，将直接关乎企业未来和成败。
7、那么如何在北京找到一个适合自己企业的独栋呢?
8、北京经开·壹中心2015亦庄新封面
9、北京经开·壹中心矗立于科技走廊门核心，核聚亦庄经济顶级资源。选择北京经开·壹中心企业独栋办公决不是追随潮流的选择，而是在企业发展历程中，企业办公场地的需求升级，和世界关键因素相交的需求升级。
10、开放的办公空间、新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光，无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的“工作动力”更加旺盛。工作效率的提高，代表着企业效能的提高，更代表着卓越的未来前景。
企业独栋办公楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准察迹，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐的全方位配套服务。
同时北京经开·壹中心设置有23000平米的商业，以及多种园区服务，全方位满足入驻企业日常商务活动所需。
企业选址的重要性
一、地址是制订经营战略及目标的重要依据
经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。依据这些因素明确目标市场，按目标顾客的构成及需求特点，确定经营战略及目标，制定包括广告宣传、服务措施在内的各败羡并项促销策略。
事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。不理会餐厅周围的市场环境及竞争状况，任意或仅凭直观经验来选择餐厅地址，是难以经受考验并获得成功的。
二、地址选择是对市场定位的选择
地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。
三、地址选择是一项长期性投资
不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。当外部环境发生变化时，餐厅的地址不能像人、财、物等其他经营要素一样可以做相应的调整，它具有长期性、固定性特点。因此，对餐厅地址的选择要做深入的调查和周密的考虑，妥善规划。
四、地址选择反映了服务理念
地址选择要以便利顾客为首要原则。从节省派悄顾客的购买时间、节省其交通费用的角度出发，最大限度地满足顾客的需要。否则就会失去顾客的信赖和支持，也就失去了存在的基础。
企业选址的考虑因素
一、成本因素
成本是企业选址考虑的最重要因素，选址成本既包括固定成本，又包括变动成本。固定成本，就是维持企业可以正常运作而必须开支的成本，如制造业企业的厂房和机器设备的折旧。所以，由于企业选址位置不同，固定成本也会有地区性的差异。
企业经营的变动成本主要包括原材料、燃料、动力等生产要素的价值，由于在不同的地区和位置，其原材料、燃料以及动力价格会有所不同，所以变动成本也是企业选址所要考虑的重要因素。
二、区位条件因素
企业选址的另一要素就是区位条件，区位条件涵盖了地区的运输便利程度、劳动力资源、地方政策以及生活条件等诸多因素。对于制造业企业而言，产品和原料的运输成本在总成本中占有较大的比重。交通条件的好坏、运输距离的远近、运输环节的多少、运输手段及运输时间的不同，均对交通运输成本构成直接的影响。因此，合理选址可以使运输成本最低，服务最好。
三、劳动力因素
劳动力成本是企业经营成本中最重要的一环，选择劳动力丰富并且价格低廉的地区，将有利于降低生产经营成本。而对于科技含量较高的企业而言，高素质的人力资源就是他们最大的需求，因此，企业选址时劳动力的供应状况是一个重要的条件。
综上所述，企业的选址对于一个企业经营的成败起着决定性的作用，越来越多的企业将选址问题看做企业建立的头等大事，以谷川高科为首的创新型园区受到了众多企业的关注。
与传统招商园区不同，谷川高科以高端、高质、高新化方向为发展理念，主要吸引高科技、高收益的优质项目，而这些项目由于科技含量较高，因此对土地的需求相对较小，谷川高科创新产业基地正是抓住这一点，将出让的地块面积控制在3至15亩，出让方式更灵活，充分满足该类企业需求。
丰台区
开阳里六区15号独栋商业楼
丰台区总部国际3号楼商业房产
丰台区总部国际芹消2号楼商业房产
丰台区总部国际1号楼商业房产
海淀区上地信息产业基地土地使用权及地上建筑物
朝阳桐瞎区天利辰海鲜大卖场整栋房产和土地使用权
还有很多，我就不一一发了，想看去点全部房产，然后选择类型写字楼
不懂的可以右边选择问客服
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金融街_融悦中心地处门头沟门户位置，紧邻S1号线小园站，总建面约7.8万平方米，涵盖了企业总部级办公与邻里社交型购物中心。其中，总部级办公含两栋小独栋写字楼、两栋高层商扮胡务写字楼。小独栋写字楼是西长安街商务独栋首作，单栋建面约为3500平方米，拥有独立办公形象，是企业专属办公领地。高层写字楼单栋建面约11000平方米，可根据企业使用规模灵活分割。
配套：项目由4个独栋和一个集中商业mall组成。1-4层及地下1层为商业，建筑面积约26000_，每层建吵让筑面积约约6600_左右，独立电梯、独立出入口，铺租赁建筑面积约30-800_之间，地下一层我们设置的是建筑面积约2500_的生活超市，一至四层集合了零售、餐饮、儿童、生活服务等业态，能够充分满足周边居民及办公人群的需求，为地缘性客户提供生活所需是家庭娱乐及商务聚会的场所。整体商业，布置合理，店铺均好性高，商业空间结合挑空、退台及屋顶花园等多元组合设计，将自然、共享、生态的理念融入建筑。
扩展资料
一、金融街_融悦中心
金融街_融悦中心总建面约78000平米，总占地面积约18000平米，总建筑面积约78000平米，地上总建面约54000平米，是涵盖企业总部级办公与邻里社交型购物中心的城市综合体。
金融街_融悦中心地处门头沟门户位置，紧邻S1号线小园站，涵盖了企业总部级办公与邻里社交型购物中心。其中，总部级办公含两栋小独栋写字楼、两栋高层商务写字楼。据悉，小独栋写字楼是西长安街商务独栋首作，单栋建面约为3500平方米，拥有独立办公形象，具备冠名权、屋顶花园条件，是企业专属办公领地升缺局。高层写字楼单栋建面约11000平方米，可根据企业使用规模灵活分割。
二、项目介绍
北京金融街_融悦中心系金融街控股在西长安街布局的第三座综合体，位于门头沟区紫金路与龙林路交汇口，紧邻S1号线小园站，拥有260m超长沿街展示面。
由金融街_融悦中心通往城市中心的有长安街西延线、阜石路、莲石路三条主干道，其中长安街西延线2019年通车，三条主干线将金融街_融悦中心与城区相连。
企业总部级办公包含及两栋高层写字楼及两栋独栋写字楼。两栋高层写字楼每栋约11000万平米，标准层建面约1400平米，可根据企业使用方式灵活分割，满足企业多元办公需求。单栋建面分别约为3200平米与3800平米，空间独立、灵活，更拥有专属冠名权，是企业专属办公领地。
企业独栋在北誉茄京这块寸土寸金的地中裤方已经很少了，更多的是联排。北京周边，廊坊永清庆培察国瑞公馆是我知道的仅存的独栋别墅。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助