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鹿起尚城洋房。根据查询六安市舒城县消宴唤息裤高显示，鹿起尚城洋房有胡祥尺零首付二手房，户型方正南北通透，四室两厅两卫户型方正。
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关纯培者证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称中尺的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经做薯济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
六安卡地亚湾二团滑手房挺好的。卡地亚湾小区绿化率基本上谨或简是70%左右，小区内部有儿童乐园，方便小朋友祥裤放学出来玩。
一、二手房交接办理手续如下：
1.签房屋交接书。
2.办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。
3.新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)
4.交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)
5.领取钥匙。
二、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：
1.进行二手房交易前必须确认房主真实身份；
2.签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
3.必须标明付款、过户时间；
4.必须注明二手房相关费用的交接时间；
5.与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；
6.通过中介公司购房必须要求与房主见面；
7.必须学会使用补充协议。
三、对于一次性付清二手房款的，需要交纳的费用有：
1.契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%；
2.印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；
3.登记费：80元/套；
4.交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；
5.土地出让费：房款1%+20元工本费；
6.营业税：房屋成交价的5.55%；
7.个人所得税。
四、对于贷款购买二手房的，需要交纳的费用有：
1.契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%，房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%；
2.印花税：房屋成交价格的0.1%；
3.登记费：80元/套；
4.交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；
5.土地出让费：房款1%+20元工本费；
6.营业税：房屋成交价的5.55%；
7.城建税：营业税的7%
8.教育费附加税：营业税的3%
9.个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。个人所得税目前没有强制收取
10.评估费：评估价的0.5%；
11.抵押登记费：80元/套；
12.保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%；
13.律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。
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