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龙港房价会跌液铅。明埋游根据激销查询相关公开信息显示，据房产网知，截止2023年2月2日，龙港1月第3周二手房参考均价9002元每平，环比上周下降0.86%。
过户住房，可以过户给任何人。
需要住房贷款还清，无颤没返抵押，有房产证，契税证明，土地证。
买卖双方一起持各自身察樱份证，户口簿，婚茄饥姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请过户。
一方来不了，可以办理授权委托书，委托一位代理人代替签字办理过户。
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开蚂或支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关闷肆伍的网站雹塌，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
扩展资料:
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份，买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。
3、必须标明付款、过户时间，很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此卜吵，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时埋轿间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。
4、必须注明二手房相关费用的交接时间，因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明弯弊肆。
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