今天pink来给大家分享一些关于本溪二手房出售本溪买二手房过户多少过户费，卖房两套，买房首方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
2、1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
3、若是转卖档让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
4、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
5、若是转让出售培罩购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
6、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
7、（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
8、征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
9、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
10、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴中中乱纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
本溪有个比较大的二手房交易网站，信息量比较大，选择的机会也多一点，你自己看吧
溪湖河西的二手房子价格大概1800--2200左右都有卖的。
具体价链腔大钱和楼层、方向、楼的新旧、是否有三气都有关系。
一层顶层的价钱要低点北向西向把山的房子价钱要低。
三气齐全南向的房子不挡窗口光的房圆链子要贵些。
你可以综合棚竖以上的一些因素判定价格如何浮动。
值得。
1、购买本早扮坦溪二手房不用陆桐担心延期交房和楼盘缺哪烂尾的风险。
2、本溪二手房价格便宜，还有专修，买过来之后是不用自己装修的。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
本文暂时没有评论，来添加一个吧(●'◡'●)