今天pink来给大家分享一些关于马云进军房地产马云突然杀入房地产，这会给房地产带来哪些具体的变化 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、准确的说，阿里巴巴杀入的是房屋中介市场，并不是房地产行业。马云的入局并不能对现在的房产行业带来更多的变化，他只是入局了一个相关房产的单独项目而已。
2、早在几年前，马云就对外宣称未来的中国房价将和白菜差不多，虽然这很夸张，但也彰显了马云对于中国房产市场的担忧和布局。前不久，马云正式宣布杀入房产市场，推出“天猫好房”的房地产服务项目，其实我们仔细分析发现，这个项目并不会对中国房地产行业起到实质性的改变。阿里巴巴只是做了一个更优化、更便捷、更透明的一个中介平台而已。
3、中国房地产的中介服务项目早就存在，随着市场的发展和行业的规范，大大小小的中介其实都已经被整合，并且出现了垄断的势头，无论是贝壳还是链家，他们都是中介行业的巨无霸，而中国巨大的房地产中介市场高达万亿，这块巨大的蛋糕不可能不引起阿里巴巴的皮掘注意。但是，对阿里巴巴来说，无论是贝壳也好，链家也好，他们都被控制在阿里巴巴的竞争对手腾讯的手中。从行业来看，阿里巴巴的生态建设中缺少这么一块有价值的版块，而腾讯却早已入局完成了生态的组建。
4、马云通过燃神核推出“天猫好房”来应对腾讯系的贝壳和链家其实是无奈之举，但是这对中国广大的消费者来说，绝对是好事。阿里巴巴最为擅长的其实金融管理和投资，他们在这一块几乎是无敌的存在，而房地产交易是普通老百姓一生瞎模最大的金融投资，他们更需要可靠、可信赖的平台来进行投资和交易。天猫好房充分的利用了自己的优势：金融管理，智能化，客户流量巨大，同时又打通了房地产商、二手卖房者们与直接购房者之间的通道，让购房更加透明化，让房产手续更加的简洁，让资金流动更加安全。
5、说白了，马云就是想建一个平台，既可以和腾讯系抢占市场，又能将中介费用降低到普通百姓能承受的程度，阿里巴巴要赚取的不是购房者的中介费用，而是其他的一些金融衍生利润。
6、那么马云推出的这个平台，是否会对中国房地产带来哪些变化，可以负责任的说，几乎不会有任何的变化，甚至连水花都不会溅起来。中国房地产高达几十万亿的市场规模，就算是阿里巴巴把全部的身家砸进来也是占不到1%，这对市场没有丝毫的撼动，更何况中国房地产涉及到的上下游市场太大，太广，在国家几次出手和调控下，才初步的稳定了房价的上涨，中国房地产关乎到60%的行业，这不是一个阿里巴巴就能轻易可以改变的巨型行业。
7、马云可以给我们带来可见的好处其实从淘宝就能到的，以前我们在商场买件衣服要500元，现在我们在网上买件衣服也要500元，只是让人觉得便宜了。
马云说过，未来房子会像葱一样便宜。看来目前似乎到了兑现诺言的时候了。
9月16日，天猫在2020房地产数字化峰会上，宣布与易居联合成立房产部门，正式推出“天猫好房”平台，并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。
线上房地产交易被看好
大佬进军房地产，一定有其战略考量。按照目前的技术，实现房地产线上营销其实并不难，但它真正呈现在大家面前的还是在疫情期间。据克而瑞统计，一季度疫情期间，TOP200房企中已经有143家房企启动了线上售楼处。其中，TOP100以内房企发起线上售楼处的达92家，TOP100到TOP200之间房企有51家。而在今年5月份，京东徐雷在京东上直播卖房时，也预示了电商进军房地产的趋势。
据易居中国董事局主席周忻称，“11年前就找过阿里巴巴，洽谈关于房产频道的事”，但最终因为各方因素，导致项目未能如期进行。
看得出，天猫的房地产线上营销早已提上议程，因为它能实实在在解决购房者的痛点。线上带货最近一直很火，但房地产行业为什么就出不了一个李佳琦呢？
因为房源收集难度大、交易手续繁琐、交易金额大、存在预售制（一手交钱不一定一手交房）、中介费税费多等等问题。所以对于买房者来说，实地看房，亲自出马是必然选择。
而在目前的市场环境下，天猫等电商平台则有自己无可比拟的大数据优势。它们利用B2C、C2C模式，撇开了各种中间商，降低差价、呈现更真实的数据，就像网购一样。这也难怪有人说天猫进军房地产，房产中介也要开始大洗牌。
颠覆房地产中介？
这次天猫将和易居强强联合，发布“不动产交易协作机制”（ETC），称“基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。”
简单来说，在线下交易环节，房地产中介们拥有线上平台所没有的优势，但在信息透明度这方面，线上电商平台却能完胜。
比如你纠结是要买A楼盘还是B楼盘时，A楼盘的中介会极力推销A盘，还会营造出一种再不抢就没有的假象，但殊不知B楼盘可能有更好的房源或户型等着你去慢慢挑。而在很多时候，买房差就差在信息不透明。
一般来说，线下中介和线上房地产信息平台提供的服务无非就四大板块：房源信息、资讯、小工具和周边服务，但这些信息终究来源于中介，而不是房主或市场。神逗所以这种情况下，信息还是无法做到透明。而天猫这样的平台，能把买卖双方打通正好可和虚以解决这一问题。目前市场上的各种二手闲置物品、二手车等交易平台就是典型的例子。而诸如像贝壳这类的房地产中介巨头，即使实现了业务互联网化，也依然无法做到上述这点。要知道，未来房地产会进入二手房存量时代，届时龙头中介将占据行业大部分市场份额和利润，垄断随之而来，到那时再想要打通渠道，信息透明几乎不可能。据统计，2019年贝壳平台成交总额达21277亿元，成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台。2020年上半年，贝壳平台拥有4.2万个经纪门店和45.6万名经纪人。
天猫的加入，目前还谈不上颠覆房地产中介，但不得不说它不仅是中介们最有力竞争对手，而且在盘活存量房方面，天猫的云计算或许能够发挥更大的作用。
有何影响？
1、购房更方便高效。据天猫称，未来天猫想要为房企定制房产旗舰店，与更多房企一起打通线上看房、买房的全链路。通过3D技术，淘宝直播看房。其实据我了解，目前不少房产中介APP已经有了VR看房之类的功能，甚至有的平台也有中介直播看房。所以就这点来说，天猫的优势不是很明显。但问题在于，天猫实力强，它能不能把线上选房这一环节做到更好，还得看未来的竞争格局了。
2、或解决定金认购、房贷、房子不符合实际情况等问题。要知道，很多时候定金到了对方那边，如果发生什么其他情况无法交易的话，买家会损失不少定金，而且我国房地产基本是预售制，房屋与实际情况不符的纠纷比比皆是。
那么天猫可能解决这些问题吗？有可能。天猫作为三方担保进行资金存管和纠纷解决，一切按照法律来，就像7天无理由退货一样，未来在天猫买房也是一样。要知道，消费者的很多权益在线下实游棚卖体店并没有得到保护，反而在网购时才能得到保护。在实际情况中，购房者与中介、开发商相比，其地位也非常被动。
3、最重要的一点，压缩炒房空间。正如我上面所说的信息透明化，天猫可以利用其云计算大数据优势，将最真实的房产交易数据呈现出来，彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间。其实不仅仅是房地产行业，绝大多数行业都是靠信息不透明吃饭的，有的行业已经被线上电商打得落花流水，利润空间很小，比如数码产品销售。而有的行业还在利用这种信息优势坑消费者，比如房地产。
当然，天猫想在房地产服务方面数字化线上化并非易事，毕竟房产是交易流程最复杂、交易周期最长的大宗商品，买房对一个家庭来说是头等大事。最重要的是，房子不是标准品，各城市、各地段、各小区、各楼层的房价都不一样，跟在天猫上买一件衣服完全没有可比性，而这才是天猫所面临的最大挑战，即房源数据。
而对于房企来说，它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰，以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑。可以预见，今年的双11购房节会很热闹。
大家都很熟悉，尤其是阿里巴巴，给我们带来了非常多的便利，同时也带动了很多其他行业的发展，比如快递，但近期，网上传言马云要进军房地产行业，并预言未来十年房价如葱。那么，马云进入房地产行业了吗？他说的房价如葱是否能够实现呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、马云进入房地产行业了吗
马云没有正式宣布进军房地产行业，但早前就已经参与了国家租房战略，在支付宝上发布了上百万套优质房源，而且支付宝用户还有会享受免押金和免中介的优惠，此外，淘宝中也有专门的房产拍卖会，马云还表示，会帮助房地产企业转型和升级，实现共档闭同发展。
二、马云说的房价如葱是否能够实现呢
1、房价如葱价的意义
马云的一句“未来房价如葱价”，在地产行业中掀起了轩然大波，更有一些人员顺势造谣，表示房价在未来几年就会有大跌的现象，但其实，马云说这句话的意思并不是房价会跌破行纳裂底线，而是为了推广信用租房的活动，毕竟租房的费用与购房的费用相比，确实是九牛一毛。
2、马云进军房地产会使房价大跌吗
目前马云还只是在支付宝中推出租房平台，其主要目的就是为了改变传统的购房模式，改善房地产的现状，让所有刚需族有房可居，当然这也不会让所有人都不去买房，所以房价大跌的现象还是比较悬的，而且房价的高茄李低都在政府部门的掌控中，切忌不可一味听信网上传言。
编辑总结：以上关于马云进入房地产行业了吗，以及马云说的房价如葱是否能够实现呢就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
马云高调进军房地产，传递的重要信息是，御数源房价即将下降。马云几年前许诺的房价，在未来会贱如葱也许会成为现实。据悉，此次马云高调进军房地产是和易居强强联手，打造了天猫房产，并且做出了承诺，三年内不准备盈利，全部贴补给购房者。先不说房价会下降多少，就单从购房者如果从中介购房，需要缴纳的中介费这一点来看，天猫房产的成立，的确会让一众房东和购毕纤房者受益良多。
我们都知道，现在如果是好的楼盘基本上都要靠抢，其实，有时候是售楼处故意放出的烟雾弹，一方面是为了刺激购房者交钱买房，另一方面可能还会有价格高昂的“茶水费”，在这种情况下，很多的购房者可能就会多花十几万甚至几十万来买一套房子，这无疑会让购房者雪上加霜。而一些房东也是深受其害，放在房屋托管可能会被骗，放在房屋中介，可能又会被加价出售，我们都知道，有时候房东非常想卖，但是中介若是加价的话，可能会导致出房子的几率降低。
此次马云高调进军房地产，房地产的乱想，可能会迎来非常大的改变。毕竟，马云的实力不容小觑，这个改变了人们购物方式的人物，在房地产上面也一定会大有作为。而房地产中介也好，售楼处也罢，要想不被淘汰，唯一能做的就是把服务提上去，把收费降下来。
在这种情况下，房地产行业的乱象会得到根本的根治，房地产就会从根本上再现理性的状态，而非是现在价格虚高，一片萧条的景象。马云高调进军房地产，传递的信号就是房价会降下来。网友对此非常期待，毕竟房子这件事是刚需，降价是最镇态有利于购房者的。
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